【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】針對(duì)報(bào)載文大周邊包租代管案全遭封殺一事，臺(tái)北市府都發(fā)局表示「社會(huì)住宅包(代)租代管計(jì)畫」自上線執(zhí)行開始即已公告甄選相關(guān)條件，其中參與計(jì)畫之房屋應(yīng)為位於臺(tái)北市之住家用合法建物、房屋結(jié)構(gòu)安全無(wú)虞且格局需為一房以上，但不包括雅房、分租套房。
 
業(yè)者近期檢送文化大學(xué)大群館周邊之包租代管物件，共計(jì)有17件房屋物件申請(qǐng)加入，目前已有10件房屋物件通過都發(fā)局審查，惟另有7件經(jīng)檢視，業(yè)者函送物件之室內(nèi)照片恐有分租之疑慮，未免將來有租屋糾紛，故請(qǐng)業(yè)者檢討並釐清說明未來出租之規(guī)劃，以確保加入計(jì)畫之房屋物件符合規(guī)定，此舉係保障未來承租者基本生活品質(zhì)及避免影響承租者權(quán)益，該7案件目前都發(fā)局已請(qǐng)業(yè)者儘速依規(guī)定檢討釐清。
 
都發(fā)局表示，「社會(huì)住宅包(代)租代管計(jì)畫」除鼓勵(lì)持有空閒住宅之房屋所有權(quán)人參加外，因該計(jì)畫係為引導(dǎo)租屋市場(chǎng)健全發(fā)展，並協(xié)助一定所得以下之家庭居住於符合基本居住水準(zhǔn)之房屋，故規(guī)範(fàn)參與計(jì)畫之物件房屋格局不包括雅房、分租套房，並應(yīng)符合基本居住水準(zhǔn)，為避免出租房屋型態(tài)採(cǎi)一屋多租之問題，內(nèi)政部營(yíng)建署亦於2018年1月24日召開「研商推動(dòng)社會(huì)住宅包租代管執(zhí)行相關(guān)事宜會(huì)議」中與參與計(jì)畫之業(yè)者充分討論，本府委託業(yè)者對(duì)於出租物件應(yīng)以整層家戶出租予單一申請(qǐng)人方式進(jìn)行媒合，目前尚無(wú)執(zhí)行上疑慮。
 
考量「社會(huì)住宅包(代)租代管」具獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助性質(zhì)，都發(fā)局會(huì)確保房客居住權(quán)益並避免一屋多租衍生租屋糾紛，決不會(huì)以增加案源而使市民居住於有安全疑慮及不符合基本居住水準(zhǔn)之房屋，都發(fā)局亦藉此歡迎各界共同檢驗(yàn)本市包租代管計(jì)畫，共創(chuàng)屋主、承租戶、市府三贏。